ПОСТРОИМ ВАШ ДОМ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
НА 100 м2 ЗА 57 ДНЕЙ И 1,3 МЛН РУБЛЕЙ
БЕЗ УСАДКИ И СКРИПОВ
Конструктив силового каркаса (стойки, обвязки, балки, лаги, стропильная конструкция) закладывается с учетом всех нагрузок в соответствии с требованиями нормативной документации, а также архитектурных особенностей и планировочных решений будущего дома. |
ГАРАНТИЯ НА НЕСУЩУЮ КОНСТРУКЦИЮ
Для производства комплекта каркаса используется отборный строганый пиломатериал камерной сушки 1 сорта. |
ИДЕАЛЬНАЯ ГЕОМЕТРИЯ
Сечение элементов не меняется до и после возведения каркаса, а также в процессе эксплуатации дома (нет усушки). Обшивку и отделку каркасного дома можно начинать сразу |
ЗАВОДСКАЯ ОГНЕБИОЗАЩИТА
Все элементы каркаса обрабатываются огне-биозащитой в заводских условиях методом окунания |
Быстрая сборка
Сборка каркаса квалифицированной бригадой производится в самые короткие сроки. Элементы поставляются промаркированными, отрезанными и запиленными в размер по проекту. |
Получить детальную презентацию о каркасных домах
на основе заводского каркаса в сравнении с самодельным каркасом
Сотрудничаем с ведущими агентствами недвижимости и 19 коттеджными поселками в Краснодаре и крае
Знаем как создать функциональный проект дома в разумном бюджете на строительство, который будет удовлетворять все Ваши потребности
Расскажем плюсы и минусы интересующих строительных материалов,подберем самое оптимальное соотношение цены и качества
Возводим дом на базе заводского каркаса с гарантией на несущие конструкции в 50 лет
Подведем в дом свет, газ, воду и канализацию в соответсвии с разрешительной документацией
Подготовим дизайн-проект ландшафтного дизайна и воплотим все ваши пожелания в жизнь
Получите подборку лучших земельных участков по Краснодару
157 участков с проверенными документами от нашего партнера - Агентства Недвижимости "Поселки Юга"
Елена Кимишкез
менеджер по работе с клиентами
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
до 100 м2
до 130 м2
до 200 м2
Аксай (проект №1)
Площадь дома: 75,20 м2
Стоимость каркаса от: 639 200 руб
Артель (проект №2)
Площадь дома: 96,20 м2
Стоимость каркаса от: 817 700 руб
Охра (проект №3)
Площадь дома: 99,40 м2
Стоимость каркаса от: 844 900 руб
Акация (проект №4)
Площадь дома: 122,50 м2
Стоимость каркаса от: 1 041 250 руб
Антуриум (проект №6)
Площадь дома: 126,50 м2
Стоимость каркаса от: 1 075 250 руб
Орел (проект №8)
Площадь дома: 129,60 м2
Стоимость каркаса от: 1 101 600 руб
Анастасия (проект №5)
Площадь дома: 122,40 м2
Стоимость каркаса от: 1 040 400 руб
Инесса (проект №7)
Площадь дома: 104,60 м2
Стоимость каркаса от: 899 100 руб
Прованс (проект №9)
Площадь дома: 127,20 м2
Стоимость каркаса от: 1 081 200 руб
Лес (проект №10)
Площадь дома: 143,00 м2
Стоимость каркаса от: 1 215 500 руб
Магнолия (проект №12)
Площадь дома: 150,30 м2
Стоимость каркаса от: 1 277 550 руб
Межезера (проект №14)
Площадь дома: 183,80 м2
Стоимость каркаса от: 1 562 300 руб
Роза (проект №11)
Площадь дома: 144,50 м2
Стоимость каркаса от: 1 228 250 руб
Роща (проект №13)
Площадь дома: 192,80 м2
Стоимость каркаса от: 1 638 800 руб
Ульяновск (проект №15)
Площадь дома: 176,30 м2
Стоимость каркаса от: 1 498 550 руб
ТОП-10 хитростей строительных компаний заманить клиента любой ценоЙ!!!
1. Утаивание истиной стоимости дома
Главная цель всех строительных компаний-заманить заказчика любым способом, а самый действенным способом является предложение максимально низкой цены.Поэтому сначала проверьте,включает ли в себя стоимость дома,например, "под ключ" такие этапы как проектирование,фундамент,утепление,инженерную систему,коммуникации и т.д. В общем, убедитесь что после сдачи дома, Вам не пришлось вкладывать дополнительные финансовые средства для создания необходимого комфорта в эксплуатации Вашего постоянного жилища
2.Экономия на каркасе
Узнайте какого качества используемый лес,каким видам обработки он подвергался,размеры досок,бруса,лагов,общую кубатуру леса,который пойдет на строительство.Ведь можно сэкономить на объеме древесины,сократить количество несущих опор и перекрытий,но потом жить в доме с постоянным ощущением хлипкости и ненадежности,которое будет еще и сопровождаться скрипами в различных местах конструкции.
3.Использование дешевых материалов
Зачастую названия материалов для внешней и внутренней отделки даже не указываются, чтобы не привлекать внимания,поэтому задайте вопросы менеджеру компании,а получив ответы, поищите информацию о каждом из них в интернете/на форумах/у знакомых. В общем,никогда не забывайте о том, что стоимость каркасного дома по одному и тому же проекту может разниться в десятки,а то и сотни тысяч и Ваша главная задача выяснить по каким причинам это происходит.
4. Замена конструктива фундамента
При строительстве «коробки» дома стоимость фундамента достигает примерно 30% от всей сметы коробки дома. Грубейшая «ошибка» — выбор более дешевого типа фундамента без каких-либо исследований. Фундамент — основа дома, на выбор которого влияют два фактора:
И если уж отклоняться от проекта и предлагать удешевление позиции, необходимо вносить в смету комментарии в виде сноски и «не забывать» ее прикладывать сразу же. Но многие действуют по другому сценарию, раскрывая частично карты только на встрече и, более того — нивелируя ценность геологической экспертизы.
5. Нет внутреннего оснащения дома, необходимого для окончания определенного этапа работ
Распространенный пример — сразу не закладывают в бюджет вентшахты и дымоходы, а также мансардные окна. Да, их можно сделать и позже, но потом нужно вскрывать кровлю — это более дорогой и трудоемкий процесс. Ради чего? Неразумно!
6. Нет банальных и необходимых мелочей
В 90% случаев не закладываются в смету организация строительной площадки (бытовки, подъездная дорога и/или площадка на участке, обеспечение водой и электричеством), уборка мусора после окончания работы. Эти мелочи на этапе строительства вызывают большое негодование клиента, который открывает свой кошелек чаще, чем рассчитывал.
7. Подлог сметы
Вот это уже беспредельная наглость. Якобы случайно отправляют другую смету (по другому проекту, смету годовой давности — если речь о типовом проекте и т.д.), признаваясь об этом на первой встрече («вы не волнуйтесь, сейчас пересчитаем»).
8. Хитрая система оплаты
Разбивают на % от всего договора, не привязываясь к этапам и срокам работы. Просят сразу аванс на материалы на второй или следующий за ближайшим этапом работы — 50%, в чем, как правило, нет необходимости. Этот момент стоит уточнить сразу.
9. Нет детальной сметы, даже на первой встрече
Есть только предварительный укрупненный расчет, который безусловно возможен, но на этапе первого телефонного консультирования — ко встречи с клиентом подрядчик обязан подготовить детальную смету (если есть проект). Потом предлагают подписать договор укрупненно, и далее, после согласования эскиза (не всего проекта, без рабочей документации!) — начать строить.
10. Весь рабочий проект не показывают после разработки
А подписывают только эскизный проект, ссылаются на то, что он якобы для рабочего процесса, «а вам (заказчику) он не нужен, и нет смысла его вам отдавать».
Жилой дом
Площадь: 112 м²
Месторасположение: СНТ "Радужное" г. Краснодар, Краснодарский край
Двухэтажный жилой дом
Площадь: 156 м²
Месторасположение: Адлер, г. Сочи
Двухэтажный жилой дом «Белый Остров»
Площадь: 118 м²
Месторасположение: г. Тихорецк
Двухэтажный жилой дом
Площадь: 106 м²
Месторасположение: г. Тихорецк
Жилой дом «Женева 1»
Площадь: 108 м²
Месторасположение: Коттеджный посёлок «Женева»
Жилой дом в п. Каменном
Площадь: 96 м²
Месторасположение: г. Тихорецк пос. Каменный
Жилой дом в г. Тихорецке
Площадь: 48 м²
Месторасположение: г. Тихорецк ул. Смело за Дело.
Жилой дом в п. Береговое
Площадь: 104 м²
Месторасположение: п Береговое
Жилой дом «Жевева 2»
Площадь: 94 м²
Месторасположение: Коттеджный посёлок «Женева»
ГОСТИНИЦА В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
Темрюкский район,станица Голубицкая
Площадь: 1 214 м2
Небольшой дом для постоянного проживания
Площадь: 75.00 м²
Месторасположение: Краснодарский край, село Примаки
Срок стр-ва: 13 дней
Стоимость каркаса от: 397 500 руб
Жилой дом
Площадь: 49 м²
Месторасположение: Краснодарский край, ст. Фасовецкая
ГОСТИНИЦА В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
Темрюкский район,станица Голубицкая
Площадь: 579.00 м²
Частный дом в Краснодарском крае
Площадь: 232.00 м²
Частный дом
Ставропольский край, г.Пятигорск
Площадь 129 м2
Жилой дом
г. Тихорецк, Краснодарский край
Площадь 147 м2
Жилой дом
Архыз, Карачаево-Черкесская Республика
Площадь 104 м2
Продаем дома в ипотеку от 10.4% годовых
Являемся эксклюзивным представителем завода-изготовителя каркасных домокомплектов ГК "БАЛКЕР" на территории Краснодара и Краснодарского края
Поэтапная оплата строительства по договору
Гарантия на основные конструкции дома - 50 лет
Персональный менеджер работает с вами от предварительного расчета сметы до сдачи дома в эксплуатацию
Осуществление технадзора на каждом этапе строительства
Ведем детальный фото и видеоотчет о строительстве дома, отправляем в WhatsApp и на почту
Рассчитать кредит
от 8 500 руб/м2
от 14 500 руб/м2
от 19 500 руб/м2
от 25 500 руб/м2
Посмотреть КОМПЛЕКТАЦИЮ
Архитектура | Разработка альбома чертежей "Эскизный проект" |
Наружные стены | Каркас стен из доски 40х140 сухого, строганного, нарезаемого в заводских условиях, антисептированного, шаг стоек до 600 мм, без заполнения. |
Перекрытие | Каркас перекрытий из доски 40х140 сухой, строганной, нарезаемой в заводских условиях, антисептированной, без заполнения |
Перекрытие чердачное | Каркас из доски 40х140 сухой, строганной, нарезаемой в заводских условиях, антисептированной, шаг стоек до 600мм,без заполнения |
Кровля | Каркас из доски 40х140 сухой, строганной, нарезаемой в заводских условиях, антисептированной, шаг стоек 600мм, без заполнения |
Терраса, крыльцо, балкон | Материалы для изготовления каркаса крыльца, террасы - сухой, калиброванный материал с защитным покрытием антисептиком |
Расходные материалы | Поставляются все необходимые для сборки домокомплекта расходные материалы, метизы, герметик, пена |
Монтаж | Сборка силового каркаса дома, включая межэтажное перекрытие, внешние и внутренние стены этажей. Сборка стропильно-балочной системы |
Монтаж кровли | Устройство кровли дома металлочерепицей 0,45 мм. производства Россия, включая снегозадержатели с монтажом обрешетки, контробрешетки, противоконденсатной пленки. Форма "Монтеррей" |
ПОСМОТРЕТЬ КОМПЛЕКТАЦИЮ
Включает в себя весь перечень услуг и материалов ,представленных в комплектациях "Базовая", а также: | |
Фасад | Влаговетрозащитная мембрана «Строизол» Устройство вентиляционного зазора (брусок антисептированный 40х50 мм.) Облицовка фасада виниловым сайдингом с необходимыми аксессуарами. Установка оконных и цокольных отливов |
Подшивка свесов | Подшивка свесов кровли - перфорированный пластик Дёке белого цвета. Монтаж лобовой доски с наружной отделкой |
Водосточная система | Установка водосточной системы Альта-Профиль пластиковой белого цвета |
Окна | Металлопластиковые, стеклопакет 4-24-4 ENERGYGlass, белого цвета «Veka,, с использованием парогидроизоляции,Открывание поворотно/откидное микропроветривание |
Двери | Установка входной двери, металл, 3 петли с замком. Типовые цвета RAL. Порошковая окраска. Россия |
ПОСМОТРЕТЬ КОМПЛЕКТАЦИЮ
Включает в себя весь перечень услуг и материалов ,представленных в комплектациях "Базовая" и "Лайт", а также: | |
Тепловой контур | Утепление: внешних и внутренних стен, чердачного и межэтажного перекрытий,перекрытия первого этажа, кровли. С заполнением пеноизолом, минватой URSA, с применением влаговетрозащитных и пароизоляционных пленок |
Пол | Внутренняя отделка пола ОСП-22 мм |
Стены | Внутренняя отделка стен ГКЛ -12 мм |
Потолок | Внутренняя отделка потолка ГКЛ -9 мм |
Санузел | Отделка стен влагостойким ГКЛ -12 мм, отделка пола ЦСП - 22 мм |
Электрика | Монтаж кабеля внутренней розеточной сети, монтаж кабеля внутреннего электроосвещения, монтаж установочных и разветвительных коробок, осветительный вывод на помещение, вывод розеток, Разводка кабеля до розеток и выключателей с установкой монтажных коробок, Устройство контура заземления, контура уравнивания потенциалов |
ПОСМОТРЕТЬ КОМПЛЕКТАЦИЮ
|
Краснодар
Тихорецк
ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ РАЗЛИЧНЫХ КОМПЛЕКТАЦИЙ
СТОИМОСТЬ КАРКАСА - от 8 000 руб за м2
1.1 Фундамент и цоколь
1.2 Стены
1.3 Фасад
1.4 Кровля
СТОИМОСТЬ ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ - от 15 000 руб за м2
1.1 Фундамент и цоколь
1.2 Стены
1.3 Фасад
1.4 Кровля
1.5 Окна и двери
1.6 Внутренняя отделка стен и стяжка пола
1.7 Инженерные коммуникации2